천안아산역 이편한세상시티 모델하우스 공급정보거의 대부분의 수요자들이 부동산의 첫 번째 요건으로 입지를 선택했습니다. 이는 과거부터 현재까지, 그리고 미래에도 변하지 않을 것이며, 최근 나타난 주상복합 단지의 인기 역시 여기에 기반했는데요. 관련해서 콤팩트시티의 중심부를 차지한 천안아산역 이편한세상시티 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 순항 중인 R&D 집적 지구 조성 사업으로 인해 일자리와 인구 증가, 상권 활성화 등이 예상되는 KTX 역세권에 자리하였는데요. 상세 위치는 배방지구 상업 4BL로 확인되었으며, 아산시 배방읍 장재리 1749번지 일원에 최고 46층 규모로 건축되었습니다.랜드마크 가능성이 농후한 본 공동주택 현장은 근생과 업무, 주거용 오피스텔로 구성되었으며, 이를 위해 대지 7,635㎡를 천안아산 내집마련 확보했는데요. 약 2,300여 평의 면적에 용적률 794.39%로 올라서며 지하 6층을 최저층으로 구축하였습니다. 총 두 개의 동으로 설계했으며, 연면적은 89,485.62㎡로 건설하였습니다.건폐율 56.25%로 지어지는 천안아산역 이편한세상시티 단지는 총 396호실을 공급했는데요. 국민 평형으로 불리는 중소형의 84㎡로 전체 세대를 구성했고, 총 4가지의 주택형을 마련해 수요자들의 니즈에 맞는 선택이 가능하였습니다. 또한 세대비로 볼 때 주력은 84A와 84B로 판단되었습니다.이 외에도 접근성 및 입주민의 프라이버시 보호를 위해 저층부는 상가로 구성했고, 주차는 근생과 업무시설을 감안해 총 603대의 시설을 구획하였는데요. 덕분에 세대마다 1.52대의 주차면을 사용할 수 있어 권역 평균과 비교했을 천안아산 내집마련 때 한층 더 여유롭다고 생각되었습니다.이편한세상시티 천안아산역 사업지 개별 유닛은 제시된 4개 모델 모두 판상형으로 건축되었는데요. 또한 3~4BAY로 설계되었고, 채광 면적이 넓어 자연 조도가 우수하였습니다. 뿐만 아니라 주방과 거실 공간을 LDK로 연결해 햇빛이 길게 유입되었는데요. 길어진 동선과 탁 트인 공간감은 실내를 넓어 보이게 만들었고 개방감도 탁월했습니다.이 밖에도 가사 동선은 ㄷ 자 형으로 불필요한 움직임이 줄어들었고 세탁실과도 바로 연결되는 구조라 효율성이 우수하였는데요. 특히 워크인 드레스룸을 포함한 수납공간도 여유롭게 구축되었습니다. 그리고 현관장은 실내외 이동 시 우산을 비롯한 각종 물건을 챙기기가 용이했고, 타입에 따라 대형 드레스룸도 제공되었습니다.게다가 복도 펜트리는 집안에서 사용되는 천안아산 내집마련 생활용품을 보관하기에 탁월하였습니다. 이 외에도 천안아산역 이편한세상시티 공동주택은 프리미엄 리빙 시스템도 도입되었는데요. 스마트폰 원패스, 방범 감지기, 고해상도 CCTV, 자동식 소화기 등의 주거 안전과 편의 시스템을 지원하였습니다.본 공동주택 단지는 편의성, 쾌적성, 미래가치를 두루 갖춘 특별한 입지에도 불구하고 합리적인 가격을 제시해 수요자들의 이목이 집중되었는데요. 무엇보다 계약금 5%로 별도의 부담 없이 입주 준비가 가능해 상황에 맞는 내 집 마련 계획을 세울 수 있었습니다. 뿐만 아니라 여러 조건에 의한 프리미엄도 기대되었습니다.일단 해당 OT 현장에서 인근 펜타포트까지 연결 브리지 구축이 예정되었는데요. 이에 따라 펜타포트에 입점해 있는 이마트나 모다 아울렛, CGV 등을 이용하기가 편리했습니다. 천안아산 내집마련 또한 갤러리아 백화점, 트레이더스도 4, 5분이면 도달하였고, 일대의 메인 상권도 근접했습니다.이 밖에도 지산체육공원, 호수공원을 지척에서 누릴 수 있어 슬세권의 입지를 확보하였는데요. 향후 e스포츠 경기장, 국제 전시 컨벤션 센터 등도 건립될 예정이라 더욱 풍부한 인프라와 편리한 생활권이 예상되었습니다.게다가 천안아산역 이편한세상시티 오피스텔은 용연초, 설화중, 설화고 등을 인근에 두고 있어 뛰어난 학군이 형성되었는데요. 특히 교육 수준이나 학원 밀집도 순위에서 충남권 1위를 기록 중인 불당신도시가 인접해 사교육이 편리하였습니다. 뿐만 아니라 걸어서 7분이면 도서관 이용도 가능했습니다.교통의 경우 1호선은 물론 광역 철도망인 KTX와 SRT까지 초역세권이 형성되었는데요. 이로 인해 지역 간 접근이 천안아산 내집마련 수월했고, 수도권과도 빠르게 연결되었습니다. 게다가 불당대로, 이순신대로, 번영로, 온천로 등 권역 내 주요 도로망이 인접했으며, 고속도로 진출도 수월하였습니다.이 밖에도 연장이 확정된 GTX-C 노선과 2029년 완공될 전국 최대 규모의 광역복합환승센터는 단순한 교통망 확장의 의미를 넘어 지역 가치 향상을 예고하였는데요. 여기에다 삼성디스플레이시티에 진행될 대규모 투자와 강소연구개발특구는 일자리 창출과 그로 인한 소비 환경이 기대되었습니다.이는 지역 경제에 활력을 불어넣어 도시 성장을 가속화할 것으로 생각되었는데요. 천안아산역 이편한세상시티 오피스텔 단지는 이와 같은 호재의 중심부를 선점한 신축 주상복합이라 가치 전망이 우수하다고 판단되어 현장을 살펴보았습니다.#이편한세상시티천안아산역#천안아산역이편한세상​